外壁塗装 神奈川県

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タグ：外壁塗装 神奈川県

外壁塗装 岐阜

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岐阜のT.Y.さんの感想もご参考に。

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タグ：外壁塗装 岐阜

外壁塗装 耐用年数 国税庁

個人の自宅などの外壁塗装を行う場合には全く関係のないですが、

事業用のアパートやマンションの外壁塗装を行う場合には、

税務上で処理が必要になるようです。



税務上では、通常であれば修繕費として計上をします。

修繕費として計上する事で、

全額が経費をして認められますので、

建物の耐久性を向上させながら、

税務対策としてもメリットがあります。



一方で、

外壁塗装が修繕費として計上が出来ない場合があるそうです。

施工費用が大きくなった場合が、それにあたり、

修繕費ではなく「資本的支出」となり建物勘定になるそうです。

「資本的支出」の場合には、資産が増えたという理解になるようですね。

全額を経費をとして計上できませんが、

毎年減価償却で耐用年数に応じて経費計上することになります。



塗料の耐用年数は、おおむね次ぎのようですが、

　　・アクリル：5ー7年
　　・ウレタン：10年
　　・シリコン：12ー15年
　　・フッ素　：15ー20年
（塗料の種類　によって異なるのですね）


外壁塗装の減価償却は、塗料の耐用年数によらず、

残りの「建物」耐用年数で償却することになるようです。



詳細に関しては、

税理士・国税庁に必ず確認をしましょうね。

間違わなないように。



外壁塗装では分からない事も多いと思いますが、

必ず業者に確認などを怠らないようにすると良いでしょう。



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タグ：建物 外壁塗装 耐用年数 国税庁

外壁塗装 北九州

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直接業者からの営業電話が来ないように

して頂くことも出来るので。



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売り込みに頻繁な電話攻勢されても、

わずらわしいだけですからね。

落ちついて、検討することができますよ。

タグ：北九州 外壁塗装

外壁塗装 名古屋

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タグ：名古屋 外壁塗装

外壁塗装 費用 確定申告

外壁塗装に掛かった費用、確定申告したら還付の対象になることも！？


塗装の結果、家の資産価値が上がる場合、

=>　　改良と見なされて還付の対象
=>　　業者さんに増改築証明書をだしてもらいましょう


劣化したのを元に戻した修繕と見なされる場合、

=>　　塗装費用は還付されません


[住宅借入等特別控除] という制度のようです。





【住宅借入等特別控除の条件】

1.居住用の住宅
2.費用が100万円を超える場合
3.10年以上の住宅ローンを組んでいる場合
4.100万円を超える費用のうち2分の1以上が自分の居住部分の費用の場合


詳しくは国税庁ホームページへ。

https://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1213.htm




外壁塗装は高額な取引になりますので、

年末調整にて所得税の控除はぜひ行いたいですね。



また、外壁塗装の費用を出来るだけ安く抑えるために、

業者選びにも慎重にしましょう。


その他にも、色々分からないことを丁寧に教えてくれるような、

信頼の出来る業者を見つけたいですよね。


そのために、複数業者に見積り依頼をして、

自分に合った業者というのを探すようにしてくださいね。

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タグ：確定申告 費用 外壁塗装

外壁塗装 埼玉 見積もり

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タグ：外壁塗装 埼玉

外壁塗装 シュミレーション 無料

写真などを取り込んで、

施工後の外壁塗装の色・カラーを

無料でシミュレーションするソフトやサービスがいくつか出ているようです。



ただ、どうなんでしょうか？

このような、パソコンや印刷でイメージしたのと、

実際とでは、結構　隔たりがあったりしませんかね？


やはり、近所やそんな遠くない地域で、

同じようなカラーの外壁塗装の建物を見せて頂くことが

できるといいでねぇ


ぜひ、そうしたいものです。


外壁塗装・屋根塗装の優良業者紹介サービス【ヌリカエ】

タグ：外壁塗装 シュミレーション 無料

減価償却 外壁塗装 耐用年数

事業用のアパート、マンションの外壁塗装費用の減価償却は、建物の耐用年数で償却するのが基本的な考え方のようです。


例えば、

建物の耐用年数が３０年として、
１０年目に外壁塗装工事したら、
残期間２０年で減価償却する？


ここで？としたのは、残期間２０年なのか、３０年とするのかが、いまひとつはっきりしないので。。。

すみません、たぶん残期間の２０年だとは思うのですが、いまひとつ確信がもてなく。。。分かる方、コメ頂けるとありがたいです。

詳しくは、税理士や国税庁などにお願いします。

または、こちらで優良業者を紹介してもらって相談するのも良いかもしれません。
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タグ：減価償却 外壁塗装 耐用年数

外壁塗装 色見本

外壁の塗装の色見本でしたらこちらを参考に。



・モルタル外壁の色見本

=> 日本塗料工業会発行の色見本帳
http://www.toryo.or.jp/


・サイディング外壁の色見本

　　「旭トステム」
　　「ニチハ」
　　などのメーカーのページ


ただ、色見本ではなかなかイメージが沸かないかもしれませんね。



メージに近い外壁のお宅を探してみるのも良いかもしれません。

で、業者さんに「あんな色味で」と依頼。

そんなことができるとより確実かも。


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タグ：外壁塗装 色見本